{"id":44,"date":"2020-01-25T02:56:12","date_gmt":"2020-01-25T01:56:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sunnseitn-turracherhoehe.at\/?page_id=44"},"modified":"2020-01-25T03:18:16","modified_gmt":"2020-01-25T02:18:16","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.sunnseitn-turracherhoehe.at\/?page_id=44","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"

ALLGEMEINE GESCH\u00c4FTSBEDINGUNGEN<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. GELTUNGSBEREICH<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen \u201eAGB\u201c haben G\u00fcltigkeit f\u00fcr s\u00e4mtliche Vertr\u00e4ge, welche zwischen der Ferienimmobilien Oswald OG, Hubertusweg 5, 8072 Fernitz-Mellach als \u201eVERMIETER\u201c und dessen jeweiligen Vertragspartner als \u201eMIETER\u201c abgeschlossen werden.<\/p>\n

      \n
    1. MIETGEGENSTAND<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      2.1. Gegenstand des Vertrages ist das CHALET SUNNSEITN, Marktlsiedlung 436 c, 8864 Turracher H\u00f6he, mitsamt der kompletten Einrichtung und 2 Carport-Parkpl\u00e4tzen.<\/p>\n

      2.2. Das Chalet ist f\u00fcr maximal 6 Personen ausgestattet.<\/p>\n

      2.3. Tiere d\u00fcrfen NICHT in das Mietobjekt mitgebracht werden.<\/p>\n

        \n
      1. MIETDAUER<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        3.1. Die Mietdauer wird in der Buchungsbest\u00e4tigung definiert.<\/p>\n

        3.2. Das Chalet steht dem Mieter am Tag der Anreise ab 16:00 Uhr zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

        3.3. Das Chalet steht dem Mieter am Tag der Abreise bis 10:00 Uhr zur Verf\u00fcgung und ist bis zu diesem Zeitpunkt freizumachen. Der Vermieter ist berechtigt, einen weiteren Tag in Rechnung zu stellen, wenn das Chalet nicht fristgerecht freigemacht wird.<\/p>\n

          \n
        1. MIETPREIS<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          4.1. Die H\u00f6he der Miete ist in der Buchungsbest\u00e4tigung ausgewiesen und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer idH von 13%.<\/p>\n

          4.2. Neben der Miete sind in der Buchungsbest\u00e4tigung die Kosten f\u00fcr die Endreinigung, das (optionale) W\u00e4schepaket, die \u00f6rtlich festgelegte Kurtaxe und sonstige Geb\u00fchren ausgewiesen.<\/p>\n

          4.3. Mit der Miete sind s\u00e4mtliche Betriebskosten wie Strom, Heizung, Wasser, Internet, Saunaben\u00fctzung etc. abgegolten.<\/p>\n

            \n
          1. VERTRAGSABSCHLUSS \/ ZAHLUNGSMODALIT\u00c4T<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            5.1. Der Mietvertrag kommt durch die Annahme der Reservierungsanfrage (\u201eBUCHUNGSBEST\u00c4TIGUNG) des Mieters durch den Vermieter zustande, dies unter der Bedingung der Leistung einer Anzahlung von 30% des Mietpreises (maximal EUR 500,00), einlangend am Konto des Vermieters innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Buchungsbest\u00e4tigung. Die Anzahlung ist eine Teilzahlung auf den vereinbarten Mietpreis.<\/p>\n

            5.2. Der Restbetrag des gesamten Mietpreises ist mindestens 30 Tage vor Beginn des Aufenthaltes, dies einlangend am Konto des Vermieters, zu entrichten.<\/p>\n

            5.3. Bei Buchungen innerhalb von 30 Tagen vor Aufenthaltsbeginn ist der gesamte Mietpreis unmittelbar, l\u00e4ngstens jedoch 7 Tage nach Erhalt der Buchungsbest\u00e4tigung, zu entrichten.<\/p>\n

            5.4. Im Falle nicht zeitgerechter Entrichtung des Mietpreises ist der Vermieter nach vorangehender Mahnung berechtigt, vom Vertrag zur\u00fcckzutreten und Schadenersatz entsprechend den in Punkt 6.3. angef\u00fchrten Stornogeb\u00fchren zu verrechnen. Bereits bezahlte Betr\u00e4ge werden mit den Stornogeb\u00fchren gegengerechnet.<\/p>\n

              \n
            1. R\u00dcCKTRITT VOM VERTRAG \/ STORNOGEB\u00dcHREN<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

              6.1.Ein R\u00fccktritt ist schriftlich dem Vertragspartner kundzutun, wobei das Datum des\u00a0 Einlangens der schriftlichen R\u00fccktrittserkl\u00e4rung beim Vertragspartner ma\u00dfgeblich ist.<\/p>\n

              6.2. Bis sp\u00e4testens 3 Monate vor dem vereinbarten Ankunftstag des Mieters kann der Mietvertrag ohne Entrichtung einer Stornogeb\u00fchr durch einseitige Erkl\u00e4rung durch den Vertragspartner (Mieter oder Vermieter) aufgel\u00f6st werden. Die geleistete Anzahlung ist vom Vermieter umgehend dem Mieter zu retournieren.<\/p>\n

              6.3. Au\u00dferhalb des in Punkt 6.2. festgelegten Zeitraumes fallen bei einem R\u00fccktritt durch einseitige Erkl\u00e4rung des Mieters folgende Stornogeb\u00fchren an:<\/p>\n

              – bis 1 Monat vor dem Ankunftstag 30% vom gesamten Mietpreis<\/p>\n

              – bis 1 Woche vor dem Ankunftstag 70% vom gesamten Mietpreis<\/p>\n

              – in der letzten Woche vor dem Ankunftstag 90% vom gesamten Mietpreis<\/p>\n

              – ab Ankunftstag 100% vom gesamten Mietpreis<\/p>\n\n\n\n\n
              bis 3 Monate<\/strong><\/td>\n3 Monate bis\u00a0<\/strong>1 Monat<\/strong><\/td>\n1 Monat bis\u00a0<\/strong>1 Woche<\/strong><\/td>\n1 Woche bis\u00a0<\/strong>Ankunftstag<\/strong><\/td>\nAb Ankunftstag<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
              Keine Stornogeb\u00fchr<\/td>\n30%<\/td>\n70%<\/td>\n90%<\/td>\n100%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

               <\/p>\n

              6.4. Kann der Mieter am Tag der Anreise nicht im Mietobjekt erscheinen, weil durch unvorhersehbare, au\u00dfergew\u00f6hnliche Umst\u00e4nde (zB.: extremer Schneefall, Stra\u00dfensperren, Murenabg\u00e4nge, etc.) s\u00e4mtliche Anreisem\u00f6glichkeiten unm\u00f6glich sind, ist der Vermieter nicht verpflichtet, dem Mieter eine Ersatzunterkunft zu stellen.<\/p>\n

              6.5 Wenn die Vertragserf\u00fcllung durch ein als h\u00f6here Gewalt zu wertendes Ereignis (zB.: Elementarereignis, l\u00e4nger andauernde Stra\u00dfensperren, etc.) unm\u00f6glich wird, kann der Vermieter den Mietvertrag jederzeit mit sofortiger Wirkung aufl\u00f6sen, sofern der Vertrag nicht bereits mit Gesetz aufgel\u00f6st gilt. Etwaige Anspr\u00fcche auf Schadenersatz des Mieters sind ausgeschlossen. Die geleistete Anzahlung ist vom Vermieter umgehend zur\u00fcckzuzahlen.<\/p>\n

              6.6. Der Vermieter kann den Mietvertrag mit sofortiger Wirkung aufl\u00f6sen, wenn der Mieter, ein Mitreisender oder seine G\u00e4ste durch ihr Verhalten vom Mietobjekt erheblich nachteiligen Gebrauch machen, andere gef\u00e4hrden, sich sonst grob vertragswidrig verhalten oder in einer Art, die es dem Vermieter unzumutbar macht, den Vertrag weiter aufrecht zu erhalten. In diesem Fall hat der Vermieter den Anspruch auf den gesamten Mietpreis und muss sich lediglich den Wert allf\u00e4lliger ersparter Aufwendungen sowie diejenigen Vorteile anrechnen lassen, die aus einer eventuellen anderweitigen Vermietung des Mietobjekts im vereinbarten Zeitraum erlangt werden.<\/p>\n

                \n
              1. SORGFALTSPFLICHTEN<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                7.1. Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt inklusive Inventar mit gr\u00f6\u00dftm\u00f6glicher Sorgfalt zu behandeln. Alle w\u00e4hrend der Mietdauer eintretenden Sch\u00e4den sind dem Vermieter unverz\u00fcglich zu melden. Die durch den Mieter, Mitreisende bzw G\u00e4ste verursachten Sch\u00e4den sind vom Mieter zu erstatten.<\/p>\n

                7.2 Ist w\u00e4hrend der Mietdauer keine Person im Mietobjekt anwesend, sind s\u00e4mtliche Fenster zu schlie\u00dfen und die Haus-und Balkont\u00fcren zu versperren. Zudem sind s\u00e4mtliche elektronischen Ger\u00e4te, als auch die Sauna abzuschalten. Selbiges gilt nach Beendigung der Mietdauer bei Verlassen des Mietobjekts. Entstehen durch die Nichteinhaltung dieser Bestimmung Sch\u00e4den (inklusive Diebstahl), haftet der Mieter f\u00fcr diese.<\/p>\n

                  \n
                1. HAUSORDNUNG<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                  8.1. Der Mieter ist verpflichtet, sich w\u00e4hrend seines Aufenthaltes an die Hausordnung, welche im Mietobjekt aufliegt und auf der Homepage ver\u00f6ffentlicht ist, zu halten und diese auch seinen Mitreisenden und G\u00e4sten zur Kenntnis zu bringen. Entstehen durch die Nichteinhaltung der Hausordnung Sch\u00e4den, haftet der Mieter f\u00fcr diese.<\/p>\n

                    \n
                  1. HAFTUNG<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                    9.1. Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht f\u00fcr die gewissenhafte Bearbeitung der Mietanmeldung, die Richtigkeit der Leistungsbeschreibung und f\u00fcr die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistung aus der Bestandsvereinbarung. Der Vermieter haftet insbesondere nicht f\u00fcr den Verlust von Wertgegenst\u00e4nden des Mieters.<\/p>\n

                    9.2. Der Mieter haftet f\u00fcr s\u00e4mtliche Sch\u00e4den, die w\u00e4hrend seines Aufenthaltes durch die Nichteinhaltung der Sorgfaltspflicht unter Punkt 7. bzw der Hausordnung unter Punkt 8. entstehen sowie f\u00fcr Sch\u00e4den, welche durch ihn, seine Mitreisenden bzw G\u00e4ste verursacht werden.<\/p>\n

                      \n
                    1. SONSTIGES<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                      10.1. Der Mieter hat \u00fcber eine aufrechte Haushaltsversicherung zu verf\u00fcgen.<\/p>\n

                      10.2. Bei dringend notwendigen Instandhaltungsarbeiten ist der Mieter verpflichtet, dem Vermieter bzw einem von ihm beauftragten Dritten Zutritt zum Mietobjekt zu gew\u00e4hren.<\/p>\n

                      10.3. Mehrere Mieter haften dem Vermieter gegen\u00fcber zur ungeteilten Hand.<\/p>\n

                      10.4. Der Vermieter speichert die personenbezogenen Daten des Mieters nur insoweit, als dies f\u00fcr die interne G\u00e4steverwaltung, Informationen und Angebote notwendig sind.<\/p>\n

                      10.5. Es werden vom Vermieter keine personenbezogen Daten des Mieters an Dritte weitergegeben, sofern dies nicht gesetzlich notwendig ist (zB.: bei Leistung der N\u00e4chtigungsabgabe etc.)<\/p>\n

                      10.6. F\u00fcr allf\u00e4llige Streitigkeiten ist ausschlie\u00dflich \u00f6sterreichisches Recht anzuwenden und ist der Gerichtsstand Graz, sofern dem nicht zwingende gesetzliche Regelungen entgegenstehen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                      ALLGEMEINE GESCH\u00c4FTSBEDINGUNGEN GELTUNGSBEREICH Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen \u201eAGB\u201c haben G\u00fcltigkeit f\u00fcr […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-44","page","type-page","status-publish","hentry"],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sunnseitn-turracherhoehe.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/44","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sunnseitn-turracherhoehe.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sunnseitn-turracherhoehe.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sunnseitn-turracherhoehe.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sunnseitn-turracherhoehe.at\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=44"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.sunnseitn-turracherhoehe.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/44\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":58,"href":"https:\/\/www.sunnseitn-turracherhoehe.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/44\/revisions\/58"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sunnseitn-turracherhoehe.at\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=44"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}